新築、一軒家のラスベガス不動産を購入して、現在建築中の物件

今年の初めに、新築のラスベガス一軒家を契約され、今年の11月末に引き渡し予定の、ラスベガス不動産の建築中物件の、詳細と建築の進行状況を、写真と共に追って行きたいと思います。

ラスベガスの不動産を購入したいと考えられている方の参考になれば幸いです。　ラスベガス住宅の価格は、毎月の様に上昇しておりますが、このラスベガス一軒家の新築は、総合計で$700,000+ となります。　同じ、エリアで、少し後に契約された方は、ロットプレミアムを$100,000 も支払われた方もいると聞きました。 通常、ロットプレミアムは、ゴルフ場に隣接、角地、Cul-de-sac (袋小路) の一番奥、他よりも少し広い、公園の隣等々のロットで、それなりに納得も行くのですが、現在のラスベガスの不動産の新築物件の場合、競争が激しく、供給が追い付かない為に、プレミアムを支払ってくれる人に売却しようとなっている様です。

この、ラスベガス住宅価格の高騰が何時まで続くのやら、いささか不安ではあります。

ご自宅として購入される場合と、不動産等して購入される場合に、若干の視点の違いはありますが、ラスベガスの不動産に限らず、不動産購入は投資であるという視点も忘れずに検討したいものです。

完成している、モデルハウスの写真です。　ラスベガスの不動産で、新築ラスベガス一軒家の建築写真です。

 

契約日                               :   03/10/2021

オプション等の決定      :  03/31/2021

引き渡し予定日              :  11/21/2021

基本価格                           :  $600,000+

Option + Lot Premium  :  $100,000+

Living SqFt                      :  2,142 SqFt   –  199.0m2  –  60.2坪

Lot Size                             :  6,090 SqFt  –  565.8m2  –  171.1坪

5 Bes, 3.5 Baths, 3 Car Garage

 

 

5月11日　　まだ、更地の状態です。

5月17日　　やっと、下水管工事、水道管の引き込みが終わりました。

5月30日　　土台となるコンクリートがひかれました。

6月27日　　コンクリートが固まるのを待っているのか、全く進展が有りません。

7月4日　　突然と云って良い程急に、壁部分の建築が始まりました。

7月13日　　壁部分がどんどん建って行き、見に行くのが楽しみです。

7月24日　　あっと云う間に、一階部分のフレームが出来上がって行きます

8月01日　　内階段もでき、2階部分の建築も始まりました。

8月08日　　2階部分も可成り出来上がって来て、家らしくなってきています。

8月15日　　2階部分の屋根組も出来てきました。

8月21日　　2階部分の屋根もほぼ完成して、家らしくなってきており、これからが楽しみです。

次の、アップデートは、7-10日後を予定しておりますので、新築、ラスベガス一軒家の進捗状況を楽しみにしていて下さい。