賃貸経営をお考えの方
ラスベガスの不動産を賃貸にしたいとお考えの方、一度は私共にご連絡ください。
- 賃貸市場で需要の多い規模の戸建て、コンド、アパートなど物件のリストアップ
- 賃貸中の物件管理の代行
- ランドロード（家主）として必要な各種保険の提案
- 税務申告の際の一般的なアドバイス、他
など、賃貸運営に不可欠なサービスをワンストップで提供しているからです。
賃貸に供する物件のリストアップ
ラスベガスの不動産エージェントとして、お客様にご提案する物件のリストアップは最も大切な部分です。どの地域に、どの程度の広さの物件を、築年数に応じた価格で購入すれば最良の利回りを実現できるのか？を念頭にリストアップします。お客様ご自身が居住する不動産のリストアップとは全く異なる視点で物件を見極める必要があり、この点で既に経験則を確立している私共にアドバンテージがあると自負しております。
賃貸中の物件管理
良い物件を見つけ、購入することができても、借主との間の金銭授受や、クーラーが壊れた、電球が切れたなどの日常的な諸々の問題の解決、家賃滞納リスクの回避など、賃貸物件の管理も私共にお任せいただけます。
ランドロード（家主）として必要な各種保険
アメリカ、ラスベガスはネバダ州法に従って賃貸運営をしなければなりません。ネバダには他州とは異なる規則が多く、そのため法的な知識とリスクを可能な限り回避するための各種保険への加入は必須となります。
税務申告の際の一般的なアドバイス、他
家主としての経費として認められる費用や、法人で運営するか、個人で運営するかなど一般的なご相談にも応じております。
